となりの芝生　バラエティ版

マイホーム新築のタイミングは！？

平成２６年４月に消費税８％にＵＰ～

【新築住宅の新税率適用はいつから！？】
新税率施行日以降に、引渡しを受ける住宅は当然新たな税率が適用されます。
ただし、注文住宅など請負契約を伴う住宅については、旧税率（５％）が適用される経過措置がとられます。

それは・・・

新消費税率施行の半年前までに新築工事請負契約を締結した場合です。

と、なると・・・

＜税率５％が適用される注文住宅は＞
平成25年9月30日までに工事請負契約を締結した住宅、もしくは平成26年3月31日までに引渡しを受けた住宅となります。


＜税率８％が適用される注文住宅は＞
平成25年10月１日から平成27年3月31日の間に工事請負契約を締結した住宅、もしくは平成27年9月30日までに引渡しを受けた住宅となります。

では、土地は・・・

土地は不動産ですから、＜消費税はかかりません＞

しかし、新築をお考えの方はまず「建てる土地」がないと新築計画が立てられません！

新築プランを練りならが、早めに土地の契約を結ぶ事も大切です。

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